開平市長沙街道辦事處農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源服務(wù)中心（以下簡稱“三資服務(wù)中心”）受 長沙經(jīng)濟發(fā)展公司 的委托，定于2020年09月11日15時于  長沙街道辦事處七樓會議室  對 長沙街工業(yè)區(qū)10幢首層鋪位 進行招投標，歡迎有意參加單位前來競價。

　　 一、項目基本情況

　　1、資產(chǎn)類型及面積：  鋪位：408.46㎡；空地：122㎡   共530.46㎡  

　　2、標的物所在位置：    長沙工業(yè)區(qū)10幢首層鋪位  

　　3、出租的起止期限：            6年            

　　4、交易底價：            39000元/月            

　　5、租金遞增方式：     每三年遞增5%    

　　6、租金收取方式：     按照合同約定方式    

　　7、競投保證金：          500000元          

　　8、合同履行保證金：     中標價格兩個月租金     

　　9、資產(chǎn)使用范圍：     按資產(chǎn)用途合法經(jīng)營        

　　10、標的詳細描述：具體詳細情況（合同）請于報名前到長沙經(jīng)濟發(fā)展公司進行咨詢。

　　二、競投人準入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

　　三、領(lǐng)取競投文件

　　競投人可于 2020 年 08 月 27 日至 2020 年 09 月 10 日上午 12 時的工作時間（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到 長沙經(jīng)濟發(fā)展公司 索取競投詳細資料。

　　四、繳納競投保證金。

　　（1）競投人必須在 2020 年 09 月 10 日早上 12 時前以約定的形式繳納競投保證金。保證金須在指定時間內(nèi)實名到賬才能有效，填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。

　　（2）要求：中標后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金

　　（3）競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會后 30 天內(nèi)無息退回。

　　五、競投報名

　　競投人必須在 2020年 09月 10 日前提交以下有效資料到 長沙經(jīng)濟發(fā)展公司 確認競投資格, 并領(lǐng)取競投資格確認書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指?；蛏w公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括： 

　　（1）身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件等）；委托代理人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及代理人身份證復(fù)印件。

　　（2）競投保證金繳納憑證。

　　（3）報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》，其后報價的須高于最新報價。報名階段加價幅度： 200 元/月/次。

　　六、合格競投人請于 2019年 09 月 11 日 15 時，攜帶相關(guān)資料到競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所躉繳的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料：（1）法人或委托人有效身份證明文件原件；（2）競投保證金繳納憑證；（3）競投資格確認書。

　　七、交易方式：（1）有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的，該標的必須通過現(xiàn)場競價交易方式，按“價高者得”原則確定受讓人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；（2）現(xiàn)場競價開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價（報價）的，交易標的直接根據(jù)《報價確認書》出具的最高報價確定受讓人；（3）若標的只有一位競投人報名競投，并簽訂有效《報價確認書》的，該標的以其有效報價為成交價格確定受讓人。

　　八、在交易條件達成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認書》，競投結(jié)果須在該長沙街道辦事處公開欄上公示7天。

　　九、在競投結(jié)果公示期滿后7日內(nèi)到長沙工業(yè)實業(yè)發(fā)展公司簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標單位簽訂合同的，視為主動放棄交易，其所躉繳的競投保證金不予退還。

　　十、補充說明

　　（1）競投人須仔細閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內(nèi)容，承擔相關(guān)法律責任。

　　（2）本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實，僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。標的由招標單位交付給中標人，三資服務(wù)中心不保證其品質(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任。

　　（3）投標單位到場人員必須遵守招投標會場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標人投標，不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作，更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責任。

　　（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴肅認真地進行競投，一經(jīng)中標，不得反悔，中標人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔違約責任，交納的競投保證金不予退回。

　　十一、聯(lián)系方式

　　開平市    長沙經(jīng)濟發(fā)展公司   

　　聯(lián)系人：    伍春發(fā)        聯(lián)系電話：    2216642   

　　聯(lián)系地址：    開平市長沙區(qū)長鎮(zhèn)路13號   

　　開平市長沙街農(nóng)村集體資金資產(chǎn)資源服務(wù)中心   

　　2020年 08 月 27 日