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開平市大馬供銷中心社有限公司定于2023年11月15日上午10時在開平市大馬供銷中心社有限公司辦公室對位于開平市馬岡鎮(zhèn)公安圩東環(huán)街4號商鋪以明標明投方式進行招投標,歡迎有意參加單位前來競價。
一、項目基本情況
1、資產(chǎn)類型及面積: 物業(yè)面積為178.1平方米
2、標的物所在位置: 開平市馬岡鎮(zhèn)公安圩東環(huán)街4號商鋪
3、出租的起止期限:租賃期限為3年,2023年12月1日-2026年11月30日(具體以簽訂合同為準)
4、交易底價:1200元/月(大寫:壹仟貳佰元整)
5、租金遞增方式:無
6、租金收取方式:每月10日前收取當月租金
7、競投保證金:3600元(叁仟陸佰元整)
8、合同履行保證金:3600元 (叁仟陸佰元整)
9、資產(chǎn)使用范圍:按照國家相關(guān)法律、法規(guī),依法經(jīng)營使用
10、項目特定要求:根據(jù)相關(guān)規(guī)定,禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為,如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)按照上級政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要,出租方有權(quán)收回物業(yè),承租方必須無條件服從配合。
二、競投人準入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,法律另有規(guī)定的除外。
三、領(lǐng)取競投文件
競投人可于 2023年11月6日至2023年11月14日上午 8:30至 12:00時,下午 14:30時至 17:30,攜帶相關(guān)資料(法人、自然人和其他組織的身份證明原件)到開平市大馬供銷中心社有限公司辦公室索取競投詳細資料。
四、繳納競投
1、競投人必須在 2023年11月14日17:30 時前繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的,必須將款項一筆匯入交易管理服務(wù)機構(gòu)指定的銀行賬戶:賬戶名稱: 開平市大馬供銷中心社有限公司,開戶銀行: 中國工商銀行股份有限公司開平支行 ,賬號: 2012008019200105122。保證金須在指定時間內(nèi)實名達賬才能有效,填寫進賬單時應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。
2、要求:中標后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金(中標后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金)
3、競投人競投不成功,無違約行為的,競投保證金在交易會后7日內(nèi)無息退回。
五、競投報名
競投人必須在 2023年11月 15日前提交以下資料到開平市大馬供銷中心社有限公司確認競投資格,并領(lǐng)取競投資格確認書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章,所有文件的簽名必須一致,提交的資料包括:
1、身份證明材料(包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人(自然人)身份證原件及復(fù)印件等);委托他人參加競投的,須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復(fù)印件。
2、競投保證金繳納憑證。
3、報價確認書。競投人在報名階段以遞增報價的方式依次簽訂《報價確認書》,交易管理服務(wù)機構(gòu)公示標的最新報價,對該標的其后報價的須高于公示的最新報價(首位報價的可參照底價報價,其后報價的以最新報價加上標的加價幅度之和報價)。本次競投報名階段加價幅度: 100 元/次。
六、合格競投人請于 2023年 11月15日 10:00前,攜帶相關(guān)資料到 開平市大馬供銷中心社有限公司辦公室競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進入交易會場,如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的,必須通過書面方式委托他人參加競投(委托人只能委托1名代理人參加競投,被委托人不得再另行委托他人參加競投),否則,視為自動放棄現(xiàn)場競價權(quán)利,并不影響交易結(jié)果,其所繳納的競投保證金不予退還。競投人交易當日需攜帶如下資料:1、法人(自然人)或委托人有效身份證明文件原件;2、競投保證金繳納憑證;3、競投資格確認書。
開標時間:2023年11月15日上午10:00。
七、交易方式:1、有兩位或兩位以上的競投人有效報名并報價的,該標的必須通過現(xiàn)場競價交易方式,按“價高者得”原則確定競得人(在同等條件下,原承租方享有優(yōu)先權(quán));競投起拍價為競投人于報名階段簽訂《報價確認書》出具的最高報價。競投人應(yīng)價按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增,并不得撤回;2、現(xiàn)場競價開始后,所有競投人都沒有應(yīng)價(報價)的,交易標的直接根據(jù)《報價確認書》出具的最高報價確定競得人;3、若標的只有一位競投人報名競投,并簽訂有效《報價確認書》的,該標的以其有效報價為成交價格確定競得人。
八、在交易條件達成一致后,現(xiàn)場簽訂《成交確認書》,競投結(jié)果須通過公開欄同步公示3天。
九、在競投結(jié)果公示期滿后接到通知5天內(nèi)到開平市大馬供銷中心社有限公司簽訂合同,競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標單位簽訂合同的,視為主動放棄交易,其所繳納的競投保證金不予退還。
十、補充說明
(1)競投人須仔細閱讀本公告,競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認可本公告全部內(nèi)容,承擔相關(guān)法律責任。
(2)本公告對出讓方案及標的物所作的說明、介紹等內(nèi)容,力求翔實,僅供競投人參考。標的移交以公告展示時現(xiàn)狀為準,有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。
(3)投標單位到場人員必須遵守招投標會場內(nèi)公共秩序,不得阻撓其它投標人投標,不得阻礙主持競投工作人員進行正常的招投標工作,更不能操縱、壟斷競投價格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為,將取消其競投資格,并追究相應(yīng)的法律責任。
(4)競投過程中,競投人應(yīng)嚴肅認真地進行競投,一經(jīng)中標,不得反悔,中標人未按約定簽訂相關(guān)文件,應(yīng)承擔違約責任,交納的競投保證金不予退回。
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:梁先生 聯(lián)系電話:13630481712、2877389
聯(lián)系地址:開平市馬岡鎮(zhèn)永寧街8號
單位: 開平市大馬供銷中心社有限公司
日期:2023年11月6日