開平市沙蒼龍供銷中心社有限公司定于2023年12月25日上午9:00時(shí)在沙蒼龍供銷中心社有限公司辦公室對位于一、開平市沙塘鎮(zhèn)沙塘圩南后街8號(hào)之1后座（①104房、②201房、③203房、④301房、⑤302房、⑥401房）；二、開平市沙塘鎮(zhèn)沙塘圩南后街11號(hào)（①204房、②301房、③302房、④401房、⑤404房、⑥405房）房屋租賃以明標(biāo)明投方式進(jìn)行招投標(biāo)，歡迎有意參加單位前來競價(jià)。

一、項(xiàng)目基本情況

（一）開平市沙塘鎮(zhèn)沙塘圩南后街8號(hào)之1后座

1、資產(chǎn)類型及面積：房屋，104房、201房、203房、301房、302房、401房），每間物業(yè)面積約50.4m2

2、標(biāo)的物所在位置: 開平市沙塘鎮(zhèn)沙塘圩南后街8號(hào)之1后座（原職工住宅樓）

3、出租的起止期限： 租賃期1年，自2024年1月1日起至2024年12月31日（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）

4、交易底價(jià)： ①104房150元/月(大寫:壹佰伍拾元整）；②、201房200元/月(大寫:貳佰元整）；③、203房200元/月(大寫:貳佰元整）；④、301房150元/月(大寫:壹佰伍拾元整）；⑤、302房150元/月(大寫:壹佰伍拾元整）；⑥、401房150元/月(大寫:壹佰伍拾元整）

5、租金遞增方式： 無   

6、租金收取方式： 每月10日前收取當(dāng)月租金 

7、競投保證金：①104房450元(大寫:肆佰伍拾元整）；②、201房600元(大寫:陸佰元整）；③、203房600元(大寫:陸佰元整）；④、301房450元(大寫:肆佰伍拾元整）；⑤、302房450元(大寫:肆佰伍拾元整）；⑥、401房450元(大寫:肆佰伍拾元整）

8、合同履行保證金：①104房450元(大寫:肆佰伍拾元整）；②、201房600元(大寫:陸佰元整）；③、203房600元(大寫:陸佰元整）；④、301房450元(大寫:肆佰伍拾元整）；⑤、302房450元(大寫:肆佰伍拾元整）；⑥、401房450元(大寫:肆佰伍拾元整）

9、資產(chǎn)使用范圍：按照國家相關(guān)法律、法規(guī)，依法經(jīng)營使用。

10、項(xiàng)目特定要求：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)按照上級(jí)政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權(quán)收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。

（二）開平市沙塘鎮(zhèn)沙塘圩南后街11號(hào)

1、資產(chǎn)類型及面積：房屋，204房、301房、302房、401房、404房、405房），每間物業(yè)面積約57m2

2、標(biāo)的物所在位置: 開平市沙塘鎮(zhèn)沙塘圩南后街11號(hào)

3、出租的起止期限： 租賃期1年，自2024年1月1日起至2024年12月31日（具體以簽訂合同為準(zhǔn)）

4、交易底價(jià)： ①204房300元/月(大寫:叁佰元整）；②、301房250元/月(大寫:貳佰伍拾元整）；③、302房250元/月(大寫:貳佰伍拾元整）；④、401房200元/月(大寫:貳佰元整）；⑤、404房200元/月(大寫:貳佰元整）；⑥、405房200元/月(大寫:貳佰元整）

5、租金遞增方式： 無   

6、租金收取方式： 每月10日前收取當(dāng)月租金 

7、競投保證金：①204房900元(大寫:玖佰元整）；②、301房750元(大寫:柒佰伍拾元整）；③、302房750元(大寫:柒佰伍拾元整）；④、401房600元(大寫:陸佰元整）；⑤、404房600元(大寫:陸佰元整）；⑥、405房600元(大寫:陸佰元整）

8、合同履行保證金：①204房900元(大寫:玖佰元整）；②、301房750元(大寫:柒佰伍拾元整）；③、302房750元(大寫:柒佰伍拾元整）；④、401房600元(大寫:陸佰元整）；⑤、404房600元(大寫:陸佰元整）；⑥、405房600元(大寫:陸佰元整）

9、資產(chǎn)使用范圍：按照國家相關(guān)法律、法規(guī)，依法經(jīng)營使用。

10、項(xiàng)目特定要求：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，禁止非法排污等一切有關(guān)影響環(huán)境管理的行為，如遇到政策及檢查發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)按照上級(jí)政策執(zhí)行。遇到政府開發(fā)需要，出租方有權(quán)收回物業(yè)，承租方必須無條件服從配合。

二、競投人準(zhǔn)入條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

三、領(lǐng)取競投文件

競投人可于 2023 年 12 月 13 日至 2023年 12 月 24 日上午 8:30 時(shí) 至 12:00 時(shí)，下午 14:30 時(shí)至 17:30 時(shí)，攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的身份證明原件）到開平市沙蒼龍供銷中心社有限公司索取競投詳細(xì)資料。

四、繳納競投

1、競投人必須在 2023 年 12 月25日前繳納競投保證金。以轉(zhuǎn)賬方式繳納的，必須將款項(xiàng)一筆匯入交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)指定的銀行賬戶：賬戶名稱： 開平市沙蒼龍供銷中心社有限公司，開戶銀行： 中國工商銀行股份有限公司開平支行 ，賬號(hào)： 2012008019200097489  。保證金須在指定時(shí)間內(nèi)實(shí)名達(dá)賬才能有效，填寫進(jìn)賬單時(shí)應(yīng)在備注欄注明為競投保證金。

2、要求：中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金（中標(biāo)后競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金）

3、競投人競投不成功，無違約行為的，競投保證金在交易會(huì)后  7  日內(nèi)無息退回。

五、競投報(bào)名

競投人必須在 2023 年12 月25日 上午9:00 時(shí)前提交以下資料到開平市沙蒼龍供銷中心社有限公司確認(rèn)競投資格,并領(lǐng)取競投資格確認(rèn)書。提交的相關(guān)資料須簽名、加按手指模或蓋公章，所有文件的簽名必須一致，提交的資料包括：

1、身份證明材料（包括單位營業(yè)執(zhí)照正本及加蓋公章的復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及加蓋公章的復(fù)印件、法人（自然人）身份證原件及復(fù)印件等）；委托他人參加競投的，須提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份證復(fù)印件。

2、競投保證金繳納憑證。

3、報(bào)價(jià)確認(rèn)書。競投人在報(bào)名階段以遞增報(bào)價(jià)的方式依次簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》，交易管理服務(wù)機(jī)構(gòu)公示標(biāo)的最新報(bào)價(jià)，對該標(biāo)的其后報(bào)價(jià)的須高于公示的最新報(bào)價(jià)（首位報(bào)價(jià)的可參照底價(jià)報(bào)價(jià)，其后報(bào)價(jià)的以最新報(bào)價(jià)加上標(biāo)的加價(jià)幅度之和報(bào)價(jià)）。本次競投報(bào)名階段加價(jià)幅度： 10 元/次。

六、合格競投人請于 2023 年 12 月25日 上午9:00 時(shí)前，攜帶相關(guān)資料到沙蒼龍供銷中心社有限公司辦公室競投現(xiàn)場辦理簽到手續(xù)并進(jìn)入交易會(huì)場，如競投人無法辦理簽到手續(xù)并參加競投的，必須通過書面方式委托他人參加競投（委托人只能委托1名代理人參加競投，被委托人不得再另行委托他人參加競投），否則，視為自動(dòng)放棄現(xiàn)場競價(jià)權(quán)利，并不影響交易結(jié)果，其所繳納的競投保證金不予退還。競投人交易當(dāng)日需攜帶如下資料：1、法人（自然人）或委托人有效身份證明文件原件；2、競投保證金繳納憑證；3、競投資格確認(rèn)書。

七、交易方式：1、有兩位或兩位以上的競投人有效報(bào)名并報(bào)價(jià)的，該標(biāo)的必須通過現(xiàn)場競價(jià)交易方式，按“價(jià)高者得”原則確定競得人（在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先權(quán)）；競投起拍價(jià)為競投人于報(bào)名階段簽訂《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價(jià)。競投人應(yīng)價(jià)按照規(guī)定的幅度整數(shù)倍遞增，并不得撤回；2、現(xiàn)場競價(jià)開始后，所有競投人都沒有應(yīng)價(jià)（報(bào)價(jià)）的，交易標(biāo)的直接根據(jù)《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》出具的最高報(bào)價(jià)確定競得人；3、若標(biāo)的只有一位競投人報(bào)名競投，并簽訂有效《報(bào)價(jià)確認(rèn)書》的，該標(biāo)的以其有效報(bào)價(jià)為成交價(jià)格確定競得人。

八、在交易條件達(dá)成一致后，現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，競投結(jié)果須通過公開欄同步公示3天。

九、在競投結(jié)果公示期滿后接到通知7天內(nèi)到開平市沙蒼龍供銷中心社有限公司簽訂合同，競投人若在規(guī)定期限內(nèi)沒有與招標(biāo)單位簽訂合同的，視為主動(dòng)放棄交易，其所繳納的競投保證金不予退還。

十、補(bǔ)充說明

（1）競投人須仔細(xì)閱讀本公告，競投人一經(jīng)參與競投即視為完全了解并認(rèn)可本公告全部內(nèi)容，承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

（2）本公告對出讓方案及標(biāo)的物所作的說明、介紹等內(nèi)容，力求翔實(shí)，僅供競投人參考。標(biāo)的移交以公告展示時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解其基本情況。

（3）投標(biāo)單位到場人員必須遵守招投標(biāo)會(huì)場內(nèi)公共秩序，不得阻撓其它投標(biāo)人投標(biāo)，不得阻礙主持競投工作人員進(jìn)行正常的招投標(biāo)工作，更不能操縱、壟斷競投價(jià)格。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，將取消其競投資格，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）競投過程中，競投人應(yīng)嚴(yán)肅認(rèn)真地進(jìn)行競投，一經(jīng)中標(biāo)，不得反悔，中標(biāo)人未按約定簽訂相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，交納的競投保證金不予退回。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人： 黃先生    聯(lián)系電話： 13555662745/0750-2822322

聯(lián)系地址： 開平市蒼城鎮(zhèn)南門街南園二幢二號(hào) 

單位：開平市沙蒼龍供銷中心社有限公司 

日期：2023年12月13日