開平市自然資源局結合黨史學習教育，充分落實管理職能，積極溝通協(xié)調，用好用活自然資源政策，全力配合推進百合茅岡村紅色村建設試點工作。

一、強化黨建引領，推動組織振興

市自然資源局高度重視，以黨史學習教育為契機，主要領導親自帶隊深入百合鎮(zhèn)、茅岡村委會進行調研座談，實地了解紅色村建設工作開展情況，督促落實“駐村第一書記”工作重點和方向，探索如何通過黨建引領，強化組織振興，充分利用自然資源政策紅利為茅岡村鄉(xiāng)村振興添磚加瓦。對茅岡村挖掘紅色資源，打造開平紅色文化高地、僑鄉(xiāng)黨員精神家園、鄉(xiāng)村振興示范案例的目標出謀劃策，也將傾全局之力為其建設提供支持幫助。積極推動市自然資源局機關黨委和茅岡村黨總支結對共建，加強交流和指導，提高茅岡村黨組織凝聚力，組織局義工隊伍到茅岡開展活動。局機關黨委第三黨支部和鶴山自然資源局第三黨支部到茅岡村開展支部共建活動，為紅色村建設、村莊規(guī)劃、房地一體登記等問題進行研討。

二、科學謀劃發(fā)展，優(yōu)化村莊規(guī)劃

按照“產業(yè)興旺 生態(tài)宜居 鄉(xiāng)風文明 治理有效 生活富裕”的要求，市自然資源局結合實際，深入調研，因地制宜，正加快推動茅岡村村莊規(guī)劃修編工作，通盤考慮紅色資源、土地利用、產業(yè)發(fā)展、居民點布局、生態(tài)保護和紅色文化傳承等要素，把握茅岡村的未來發(fā)展定位，切實制定能用、管用、好用的實用性村莊規(guī)劃，為今后發(fā)展預留空間。科學規(guī)劃布局紅色研學、紅色旅游路線，加強村莊風貌管控，既保留鄉(xiāng)村特色，也突顯紅色要素，使茅岡村在空間位置、村容村貌方面得到優(yōu)化和提升。

三、切實保障供給，加強持續(xù)發(fā)展

市自然資源局切實用好用活自然資源政策，釋放政策紅利，以拆舊復墾為切入點，強化鄉(xiāng)村綜合整治和建設，今年，茅岡村拆舊復墾面積為119.33畝（其中周文雍故居寶頂村18.44畝），完成拆舊復墾驗收后，村委會和村小組將獲得資金約4295.88萬元，既美化了鄉(xiāng)村居住環(huán)境，也為鄉(xiāng)村建設提供強有力資金支持。其中寶頂村以拆舊復墾為契機，高標準優(yōu)化設計方案，優(yōu)化環(huán)村道路環(huán)境，落實“四小園”建設，積極謀劃今后村級產業(yè)、紅色旅游配套發(fā)展。同時，在基本農田獎勵資金方面給予傾斜，在村級道路擴建、黨群服務中心報建、房屋征收、設施農用地備案等方面給予政策指導和支持。下一步，將加強用地指標傾斜，通過增減掛鉤、墾造水田等項目，進一步推動茅岡村的建設。

四、盤活土地資源，發(fā)展村級經(jīng)濟

全面梳理茅岡村閑置土地資源，建結合本地產業(yè)發(fā)展，指導村集體推動土地資源進行集約化管理和經(jīng)營，加強耕地保護，開展土地綜合整治，提升土地資源價值，增加村集體經(jīng)濟收入，解決村民就業(yè)。結合國土空間規(guī)劃編制，積極落實周文雍陳鐵軍紀念館擴建用地規(guī)模和用地指標，全面盤活茅岡圩閑置工業(yè)用地，配合百合鎮(zhèn)產業(yè)重構和社區(qū)重構發(fā)展思路。進一步梳理摸底茅岡圩閑置房屋產權，協(xié)助解決歷史辦證問題，探索整體征收，合理開發(fā)，積極配合謀劃紅色研學、紅色旅游綜合開發(fā)配套項目落地。